Helena Záveská
Prodej stavební parcely 2163 m², Dolní Lochov
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám nádherný, slunný rovinatý, v blízké době zasíťovaný, stavební pozemek 2163 m2, zahrnutý v ÚP, v okrajové části obce Dolní Lochov na Jičínsku, z jedné strany lemovaný zeleným lesním porostem, v lokalitě, která má svou vlastní příjezdovou cestu z komunikace MB - Jičín - HK, mimo hlavní tah přes obec, v srdci Českého Ráje, včetně možnosti následné výstavby domu tzv. na klíč formou developerského projektu. Vše právně oboustranně zasmluvněno, stavba povolena. Pozemek lze rozdělit na dvě stavební parcely, majitel má v plánu v příštích měsících vybudovat přípojky, včetně stavby rozvodných skříní k oběma pozemkům, Pozemek skvělý pro trvalé bydlení, ale také pro rekreaci, chov zvířectva, současně vhodný i pro pěstování čehokoliv, soběstačné bydlení. Aktuální cena 3,790.000 Kč, tj. 1 752 Kč/m2, uvedena za celek s tím, že zájemce si přípojky vybuduje sám na vlastní náklady. Zasíťovaný pozemek 2163 m2 v ceně 2.000 Kč/m2, nebo zasíťovaná stavební parcela cca 1000 - 1100 m2 v ceně 3.000 Kč/m2 K pozemku vede částečně zpevněná cesta, v jejíž trase je veden obecní vodovodní řad a elektro síť (IS k napojení cca 5 m od pozemku), odkanalizování malou domovní ČOV se vsakem. Stavební povolení je vydané, výstavbu lze řešit ihned, max zastavěnost 30%, výška hřebene 7-10 m, sedlová střecha, typ a styl stavby korespondující s krajinou. (hlavní stavba, vedlejší stavba, garáž, bazén, hospodářský objekt, doplňková stavba, či přístřešek pro auto). V případě zájmu můžeme doporučit konzultaci, či různý rozsah prací s ověřenou stavební společností, která Vám ulehčí veškerou přípravu a zajistí komplet stavbu na klíč, dle Vašich představ. Pro zájemce, kteří touží žít v souladu s přírodou, avšak v krátkém dojezdu města. V lokalitě je řídká zástavba, zasazená citlivě do přírody. Možnost turistiky, cykloturistiky, houbaření, pěstování vlastní zeleniny a ovoce, zdravý životní styl, chov drobného zvířectva, aj, v tomto místě můžete žít opravdu soběstačně, požádat lze i o vlastní vodovodní vrt, hl. do cca 35 metrů. Aktuálně přípojky na pozemek vyvedeny nejsou, majitel je ochoten nabídnout strojovou techniku pro zemní práce, současně je vstřícný k jakémukoliv jednání, včetně zajištění celku, popř. části, budoucí výstavby. Jedinečná lokalita v blízkosti Prachovských skal 4,5 km jízdy, 3,5 km pěšky. Zámek Humprecht 8 km, Jinolické rybníky 10 km jízdy, 6 km pěšky, hrad Kost 12 km, hrad Trosky 15 km. Veškerá občanská vybavenost v Jičíně 7 km, Sobotka 8,5 km, Mladá Boleslav 26 km, 23 km Turnov. V obci Bus směr Sobotka, Mladějov, Jičín a zpět. V MB a v Turnově, nájezd na dálnici R10 Praha - Liberec. Doporučuji prohlídku, nebudete litovat. V případě zájmu zajistíme financování na míru. Kontaktujte prosím makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 165 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 163 m² |
| Cena | 3 790 000 Kč Spočítat hypotéku |