Mgr. Barbora Choulíková
Prodej rodinného domu 170 m², Lužany
2 999 000 Kč
Popis nemovitosti
Naše společnost AG bydleni.cz, s.r.o. si Vám dovoluje nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům v Lužanech u Přeštic. Dům je dispozičně řešen jako 4+1, zastavěná plocha domu je 196 m2 a celková plocha pozemku je 430 m2. Nemovitost disponuje 4 pokoji, kuchyní, předsíní, samostatnou koupelnou s vanou, WC se nachází v samostatné místnosti. V obytném prostoru se dále nachází dílna a technické zázemí, dům disponuje velkorysou půdou, kde lze vybudovat další obytné místnosti. Nemovitost je zčásti podsklepena. Parkovat je možné na pozemku nebo přímo u domu. Dům je udržovaný, byl celoročně obývaný, je vhodný jak k bydlení, tak k rekreaci. Nemovitost byla průběžně udržována a opravována, ale v současnosti je spíše ke kompletní rekonstrukci. Zdivo je smíšené, přičemž obvodové zdivo je silné 75 cm. Podlahy jsou betonové včetně krytiny (dlažba, lino, koberec). Elektřina je vyměněná částečně (Al + Cu). Okna jsou částečně plastová a dřevěná. Stropy jsou dřevěné - trámové. K vytápění slouží plynový kotel a také se zde nachází kotelna s možností topení tuhými palivy. Plyn lze využít také k vaření. Vodu je možno čerpat z vlastní kameninové studny, anebo existuje možnost připojení k veřejnému vodovodu. Vodu ohřívá el. bojler. Odpad je sveden do obecní kanalizace. Střecha je eternitová a nachází se na ní 2 komíny. Součástí pozemku je také kolna a dvorek. K nemovitosti náleží opravená stodola a zahrada o velikosti 568 m2. Přestože tyto nemovitosti nejsou součástí prodeje, v případě vážného zájmu mohou majitelé prodej stodoly a zahrady uvážit. Obec Lužany je malá vesnice, která se rozléhá na hlavním tahu Plzeň - Železná Ruda. Nachází se v těsné blízkosti obce s rozšířenou působností Přeštice (4 km), tudíž jsou veškeré služby, včetně škol, školek, restaurací, zdravotnických zařízení, úřadů či obchodů zajištěny. Kromě Přeštic jsou v dojezdové vzdálenosti i Klatovy (18 km) a Plzeň. Obec také disponuje autobusovými spoji i železniční stanicí. V Lužanech se nachází mateřská a základní škola (1. - 5. ročník), pobočka České pošty, obchod se smíšeným zbožím, obecní úřad, knihovna, hostinec, dětské hřiště. Dům je také vhodný k investici či podnikání, jelikož je umístěn na výborném strategickém místě v centru obce. Doporučujeme prohlídku této zajímavé nemovitosti. Hypotéku Vám zdarma zajistíme. Více informací u makléřky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 840 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 197 m² |
| Plocha pozemku | 430 m² |
| Plocha obytná | 170 m² |
| Plocha užitná | 170 m² |
| Plocha zastavěná | 197 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
